المدن الجديده كلمه السر في تنميه الصعيد والإستثمار الآمن

الشارع القنائي

يحتل الصعيد أولوية قصوي من قبل القياده السياسيه، في حال عقد مقارنه بين ما كان عليه الصعيد قبل2014م وما أصبح عليه الان بنهاية العام 2022م ، و نجد ان هناك محدوديه لنصيب الصعيد من الاستثمارات في الخطط  الاستثمارية للدولة في التنميه لسنوات طويله, فقد عانى الصعيد من ارتفاع في نسبه الفقر في الفترة الأخيرة، حتى إلتفتت إلية الدولة من خلال المدن الجديدة, فقد شهدت تطورات عديده في كل محافظات الصعيد, و منها محافظه قنا, وأنشئ بها مدينتين جديدتين (قنا الجديده) و ( قنا غرب) التي شهدت تطورات عمرانيه هائله, وهي من مدن الجيل الرابع,  واتجه العديد من المستثمرين للتطوير العقاري للاستثمار بها.

وفي ظل اتجاه المصريين إلى الاستثمارات الأمنه, والبحث عن الفرص المتاحة لذلك, بعد إرتفاع الدولار المفاجئ , مع عدم القدرة على تحصيله من الأسواق المالية( البنوك أو الصرافات ) , وكذلك التحويلات الخارجية , بجانب الاستثمار المعتاد في الذهب والذي ارتفع أيضاً بشكل ملحوظ , لذا نجد البحث عن المجال الآمن للستثمار يقودنا للعقارات.

أوضح المهندس محمود العربي مدير شركه العربي للاستثمار العقاري, وهي إحدى الشركات الرائدة في التطوير العقاري بقنا,  أن الاستثمار الامن هو الاستثمار العقاري, “معلوم لدى الجميع أن الاستثمار في العقار مبيقلش سعره مقارنه بالذهب في وقتنا الحالي لأن سعر المتر سواء اداري او سكني ثابت في حاله الخساره”

أشار “العربي” أن  مدينه قنا الجديده لها مستقبل واعد من الناحية الاستثمارية, وسوف يتمنى المواطن القنائي فيما بعد أن تتاح له فرصة السكن قبل الاستثمار بها, وفي ظل انغلاق الكتلة السكانية بالمدينة الأم, وعدم القدرة للبناء على الأراضي الزراعية, فإن الاستثمار في الصعيد سيزيد ويتركز على المدن الجديدة, في الفتره المقبلة.

ويضيف المقاول “أحمد فاروق”, احد العاملين بالانشاءات بمدينة قنا الجديدة , ان حركة البناء تباطأت في الفترة الاخيرة بالمدينة, ولكن تظل هي الأعلى بالمحافظة نظرا لعدم وجود رخص بناء جديدة بمدينة قنا أو نواحيها, أو حتى المراكز المختلفة , ونأمل في زيادة معدلات الاستثمار بالمدينة في ظل الارتفاعات المضطردة في الاسعار .

ويتابع الأستاذ “حمدالله سليم” أجد المنتفعين بقطع الأراضي بمدينة قنا الجديدة أنه لولا ارتفاع أسعار مواد البناء, لكان انتهى من بناء الأرض التي استلمها منذ عامين, من جهاز مدينة قنا الجديدة, ولكن حالت زيادة الأسعار والتضخم من إدراك هدفه في الوقت الحالي, ولكنه يظل الاستثمار الآمن له قبل كل شيء.